Posteriorment, a l'any 1986, s'incorpora a Finques Margenat, el Sr. Lluís Margenat Escobairó, incorporació que condueix a la prestació de nous serveis en l'àmbit de la gestió de Patrimonis Immobiliaris i Comunitats de Propietaris.

D'aquesta manera, amb la creació de nous departaments, l'empresa experimenta un important creixement que obliga a traslladar i ampliar les oficines a un espai major (230 m2).

A l'any 1996, es crea la societat Finques Margenat, S.L. i a l'any 1998 s'incorpora a la societat com a accionista Finques Forcadell, S.L. Durant aquest període la direcció de l'empresa està a càrrec de Lluís Margenat Escobairó.

Al mes de desembre de 1998, degut al continu creixement de l'empresa, s'obre una nova oficina a Cardedeu, on es trasllada el departament d'Administració de Finques i la gestió de Patrimonis Immobiliaris d'aquesta localitat, així com els serveis de compra, venda i lloguer de finques de la zona; i al febrer de 1999 s'obre una nova oficina a Granollers, que cobrirà els serveis de compra, venda i lloguer de finques de la comarca i on es trasllada el departament de gestió de Patrimoni Immobiliari.

Al mes de setembre de 2000, el Sr. Lluís Margenat Escobairó ven llurs accions de les oficines de Granollers a Finques Forcadell, S.L., quedant com a únic soci de les oficines de Cardedeu, que actualment dirigeix i conservant el 15% de Finques Margenat.

La venda de les oficines de Granollers a Finques Forcadell, S.L. condueix a efectuar un canvi de denominació de l'empesa al mes de juliol de 2001 passant a ésser CAVI ÀMBIT S.L.